2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.4万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市北区
67.5万円/㎡
前年比-0.2%
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パルティール黒川アネックス
愛知県名古屋市北区田幡二丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩3分
2019年築 / 14階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,721万円
69.4万円/㎡
1,295
1,579
1,863
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,579万円〜1,863万円
63.7万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
パルティール黒川アネックス
1,730万円（69.8万円/㎡）/ 5階 / 24.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,730万円 | 69.8万円 | 5階 | 24.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/03 | 1,600万円 | 64.5万円 | 9階 | 24.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/12 | 1,700万円 | 68.5万円 | 9階 | 24.8㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | パルティール黒川アネックス 名古屋市北区田幡二丁目 | 黒川駅3分 | 1,730万円 | 69.8万円 | 24.8㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | ワールドアイ名古屋城北 名古屋市北区黒川本通五丁目 | 黒川駅9分 | 1,650万円 | 67.7万円 | 24.36㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/29 | エスリード名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅5分 | 1,890万円 | 72.4万円 | 26.1㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/08 | パルティール黒川 名古屋市北区黒川本通四丁目 | 黒川駅3分 | 1,540万円 | 63.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/06 | エステムコート名古屋黒川シャルマン 名古屋市北区志賀南通二丁目 | 黒川駅4分 | 1,890万円 | 67.8万円 | 27.89㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 北 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/08 | エスリード名城公園プライム 名古屋市北区清水三丁目 | 清水駅5分 | 2,000万円 | 78.9万円 | 25.36㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/02 | エステムコート名古屋平安通クチュール 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅1分 | 1,880万円 | 73.8万円 | 25.49㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/26 | プレサンス大曽根駅前ファースト 名古屋市北区大曽根四丁目 | 大曽根駅7分 | 1,590万円 | 61.8万円 | 25.72㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/12 | CRESTTAPP大曽根II 名古屋市北区山田一丁目 | 大曽根駅3分 | 2,150万円 | 74.1万円 | 29.02㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2024年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市北区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は名古屋市北区の平均と比較して3.4%割高です。